사천 아파트 단지내 상가 동시 분양 사천kcc스위첸 1738세대

 

 1738세대 단지내 상가분양 사천kcc스위첸아파트

 

 

아파트 단지 내 상가는 큰 틀에서 본다면 근린상가와 같은 종류로 볼 수 있지만 투자 포인트는 다소 다른 측면이 있습니다. 따로 분리해서 생각하는 게 투자의 관점에서는 더 좋다는 개인적인 생각입니다 ^^ 상가 투자의 매력은 바로, 꾸준한 월세 수입을 얻을 수 있다는 점입니다. 보통, 내 집 마련 이후에는 누구나 상가 소유에 대한 생각을 꿈꾸기 마련입니다. 하지만 상가는 그 특성상 작은 차이에도 가치가 많이 달라지기 때문에 초보자의 경우 조심스럽게 접근해야 합니다. 세심한 현장 방문과 상권 분석 미래예측 등이 필요합니다. 근린상가는 최대 장점은 꾸준한 수요와 더불어 기본적인 수요가 늘 있습니다. 기본적인 세대수가 받쳐 준다는 가정하에 말씀이죠 통상 아파트 단지 내 상가에 투자 하실 때에는 1천 세대 이상의 대단지 아파트를 대상으로 하는 것이 좋습니다.

 

 

요즘 수익형 부동산이 대세인 점은 월세를 받을 수 있는 구조로 부동산에 관심이 있으신 분들이라면 정부 규제와 대책을 피해 무리한 투자 보다 안정적인 투자가 대세인 점은 잘 알 시리라 생각합니다. 아파트 단지 내 상가는 일반인들이 투자하시기에 가장 부담이 적으며 리스크를 줄일 수 있는상품 중에 하나입니다. 그리고 아파트 단지 내 상가 이외에 다른 상가들이 입점할 수 있는 위치인지 아닌지에 대한 상권 분석이 중요합니다. 아파트 단지 내 상가가 와 더불어 다른 상업 지역구가 밀집되어 대형 쇼핑몰과 기업형 마켓이 있다면 아파트 입주민들의 수요의 독점이 어렵겠지요 사천 kcc 스위첸 단지 내 상가는 이런 단점들이 없는 장점만 갖춘 입지에 위치하고 있습니다. 아파트 입주민들 전 세대가 독점 적으로 아파트 단지 내 상가를 이용한다는 보장을 받으니 이만큼 좋은 입지를 갖춘 아파트 상가도 없다고 보입니다. 또한 안전한 임대 수익률과 상가의 가치 도 더욱 상승할 요소가 아주 많다는 점입니다

 

 

 

사천 최대 규모 1군 브랜드아파트로 대단지 1738세대 사천kcc스위첸 아파트 단지 내 상가 분양 소식을 전해드립니다. 항공우주 테마공원, 사천강, 구룡산 등 명품숲세권을 품고 있는 살기 좋은 아파트
사천대로 3번국도가 지나가는 곳 진주 및 광양등의 타도시 접근이 용이할 뿐만 아니라 KAI 항공우주산업단지가 들어서서 직주근접이 용이한 주거단지형성지역입니다.

 

 

2017년도에 경남권 중에 지가 상승률 1위를 사천시 2위를 진주시 입니다.
그만큼 사천시 지가상승 이유가 항공국가산단 및 MRO 기대 효과 때문에 땅값상승으로 인해 아파트값이 상승하고 있습니다. 동시에 상가 가격 또한 동반상승 효과까지 기대 할 수 있겠습니다.^^

 

 

단지내 상가 4면 고저차이로 인해 외부에서 전층 직/출입이 가능하다는게 큰 장접입니다. ^^
현재 사천kcc스위첸 상가 분양은 선착순 계약을 진행 받고 있으며 벌써 일부 호실은 계약이 완료되었습니다. 48개 호실중에 약15개호실 약 500여평이 임대가 확정이 됐습니다. 상가 분양 또한 하루가 다르게 계약이 진행되고 있습니다^^ 6000명을 품고있는 단지내 상가로서 공실에 대한 위험부담도  프라자상가에 비해 위험부담이 적다는게 사실입니다. 문구점, 베이커리, 부동산, 세탁소, 편의점 태권도, 미술, 음악, 분식 전문점, 약국, 병원, 카페,미용실, 네일숍, 피부숍, 호프집, 애견숍, 배달업종등   몇개업종만 들어와도 상가임대는 금방차겠죠? ㅎㅎ 지금도 임대문의는 많이 오고있습니다. 안정적인투자와 시세차익까지 2마리 토끼를 잡을수있습니다.^^

 

 

사천kcc스위첸 단지 내 상가는 지하 2층~지상 2층까지 총 4개의 층으로 구성됩니다. 어디서든 고객유입이 가능한 최적의 접근성을 확보하였습니다. 단지 내 상가는 아파트 주출입구 서측 102동~104동의 1층과 2층 부분에 위치합니다. 단지 내 상가 4면의 고저차이로 인해 외부에서 상가의 전 층을 직/출입이 가능합니다.

 

 

 

 

사천kcc스위첸 상가 지하 1층 지하 1층은 102동~104동의 단차로 인해 104동 전면상가는 지상 1층의 느낌입니다. 전용률은 59%이며 B101호~B110호로 구성되며 전면 입구의 폭은 약 4.5M입니다.
권장업종으로는 네일샾 / 사무용품점 / 애견샾 / 부동산 김밥전문점 / 돈까스전문점 / 커피전문점 등이 있겠습니다.

 

 

 

사천kcc스위첸 상가 지상 1층 지상 1층은 104동~103동 사이 103동~102동 사이의 1층 전면상가입니다. 전용률은 59%이며 101호~120호로 구성됩니다. 101호~110호는 SLP&씨매스 학원의 입점확정으로 임대 수익률 6%를 보장합니다.
권장업종으로는 약국 / 편의점 / 베이커리 / 피자 안경전문점 / 아이스크림 / 미용실 등이 있겠습니다.

 

 

 

 

 

사천kcc스위첸 상가 지상 2층 지상 2층은 전면에서는 2층이지만 104동 후면에서는 직/출입이 가능하여 아파트 입주민들의 접근성이 용이합니다. 전용률은 59%이며 201호~216호로 구성됩니다.
214호~216호는 SLP&씨매스 학원의 입점확정으로 임대 수익률 6%를 보장합니다.
권장업종으로는 병의원(치과,소아과,이비인후과,피부과) 학원(음악,미술,피아노,태권도) 등이 있겠습니다.

 

 

 

사천kcc스위첸 상가는 많은 업종들과 경쟁하여 좋은 수익률을 얻을 수 있는 입지를 갖춘 상가가 차후 가치 상승에도 많은 도움이 된다는 점 꼭 기억 하세요. 실질 적으로 입지가 좋은 호실은 몇 개 남지 않은 상황이며 입지 분석 및 MD(merchandising) 구성은 상권 분석과 입지를 잘 아는 전문가와 상담하시고 투자하시는 것이 투자 수익을 얻을 수 있는 방법입니다.

 

 

사천KCC스위첸 아파트 상가의 독점수요의 상업시설을 가질 절호의 기회입니다. 항공우주산단의 중심! 사천의 랜드마크 특히 사천 KCC스위첸 주변의 대형편의 시설이 많지 않은 지역으로 아파트 단지내 상업시설은 더욱 그 미래가치가 우수해 보입니다.
단지내 상가 분양 문의는 아래의 전화번호로 연락주세요^^