동탄 지식산업센터 기숙사 현대 실리콘앨리 분양
어느 분야보다 다이나믹하게 변화를
겪는 시장인 부동산은 언제나 새로운 것에
관한 관심이 높습니다.
시대적인 트렌드를 빨리 받아들이지 못하면
도태될 수밖에 없는 것이
당연한 이치로 여겨지는 가운데 경쟁이
심한 업계일수록 더욱 그러하고,
주택 시장에 대한 규제가 점점 지속되면서
최근에는 수익형에 대한 주목도가 높아지고 있습니다.
그중에서도 새로운 개념의 수익형 부동산으로
여러 소비자와 전문가들의 이목을 집중시키는 것이
바로 지식산업센터인데요.
오늘 살펴보려고 하는
동탄 지식산업센터 현대 실리콘앨리
역시 그런 면에서 매우 돋보이는 곳으로
한마디로 말하자면 현재의 관점에서
트렌디하면서 동시에 미래 비전이
높은 공간이라고 볼 수 있겠습니다.
현대실리콘앨리동탄는
동탄 2신도시의 테크노밸리에
신규로 공급되는 지식산업센터인데요.
오늘 소개해드리는 곳은 개발이
어느 정도 된 단계에서 입주를 하게 되기에
탄탄한 배후수요가 받쳐줄 것으로 예상을 합니다.
동탄 현대 실리콘앨리는
최대 규모로 지어지는 곳이라
이런 가치들을 모두 기대할 수 있습니다.
1군 건설사인 현대건설에서 책임 준공하게 되는
지식산업센터로 경기도 화성시 동탄 2신도시 동탄테크노밸리에
국제 공인 축구장 면적의 33배에 달하는
연면적 23만 8615㎡으로 조성될 전망입니다.
건물은 지하 4층 ~ 지상 20층까지 대규모로 건축되며
섹션 오피스 약 1700호실, 상업시설,
기숙사 418실로 다양하게 구성되어 보다
유리한 수익구조와 편의성을 가지게 될 것입니다.
동탄테크노밸리의 규모는
판교테크노밸리의 약 2.3배,
광교테크노밸리의 약 5.7배나 됩니다.
약 4,500여 개의 기업이 입주할 예정이며,
상주인구는 약 20만 명이 될 것으로 예상합니다.
동탄에는 넓은 부지에 최근 몇 년간 계속해서
지산이 공급되고 있습니다.
동시에 많은 곳이 공급되다 보니
공실이 더러 생기고는 있지만 아직도 개발은 진행 중입니다.
동탄은 인근 기업 수요가 많은 곳으로 유명합니다.
동탄테크노밸리는 수도권에서 가장 대규모로 조성되는
산업 클러스터이기 때문에 이곳으로 몰려드는 기업과
종사 수요를 두고 투자를 고려하시는 분들이 늘고 있습니다.
동탄테크노밸리 안으로는 약 4500개의 기업
그리고 약 20만 명의 상주인구를 기대하고 있는데요,
인근으로는 삼성전자, 두산중공업, LG전자 대기업 산업단지들이
모여 있기 때문에 협력업체 수요까지 고려해 보실 수 있을 것입니다.
동탄 현대 실리콘앨리는
비즈니스 최적화된 교통망을 갖추고 있기 때문에
앞으로도 많은 기업에서 주목을 하실 거라 생각합니다.
경부고속도로 기흥 IC, 기흥 동탄 IC가 가까운 자리인데요,
서울은 물론이고 수도권 지역으로 다양하고 빠른 이동이 가능합니다.
SRT 동탄역으로는 GTX-A 노선이 개통을 기약하고 있는데요,
GTX는 경기도 간 도시를 잇는 수도권 광역 급행철도로
수도권 교통난 해소에 그 목적을 두고 있는 개발입니다.
특히 동탄역이 주목되는 이유는,
GTX A 노선의 종착지이기 때문입니다.
빠르고 편하게 쭉 갈 수 있는 역이라는 뜻이죠.
현재 동탄역에서 수서까지는
기존 SRT 선로를 공용으로 사용하고 있는데
GTX A 노선에 대한 개통이 이뤄지게 된다면
앞으로 동탄역은 개통을 하게 되면
동탄역에서 서울 수서역까지는
약 18분대로 이동이 가능하게 됩니다.
그야말로 엄청난 파워를 지닌 중심역이 될 것입니다.
삼성 lot 스마트시스템의 프리미엄서비스까지 장착이 되어
스마트기기와 연동을 해서 통합적으로 관리할 수 있는
혁신적인 프리미엄 비즈니스 환경이 시작되기도 하죠
뉴욕의 비즈니스 모델을 그대로 적용해와서 시작하는 등
동탄의 실리콘밸리 그리고
차원이 다른 경쟁력과 함께
높은 가치를 보여주는 느낌이네요
여기에 상업시설도 함께 공금이 되기에
기대치가 높은것 같네요
차별화된 다채로운 볼거리를 제공함으로
뉴욕 타임스퀘어를 테마로 설계했기 때문에
많은 사람들로 하여금 머물고 싶음 공간으로 설계를
해놓은것 같습니다.
컨벤션 그리고 테마먹거리 및 여러 부대시설까지
동탄의 내부소비를 유도하면서
많은 기대가되는 공간이 될것 같네요 ^^
또한 입점을 하게된다면
이곳을 입점한 입주민들이 이용하기에
아주 편리하고 다양한 상업시설들이
함께 들어서게 됩니다.
볼링장 극장 병원 및 미디어파사드까지도
아주 멋스럽게 생겨나게 되죠
지식산업센터는 4개동으로 건축되겠는데요.
제조형은 층고를 높게 하여 개방감과
공간 활용성을 높였습니다.
또 포켓형 휴게데크로 휴게공간도 마련되겠습니다.
업무형은 섹션 오피스 형태로
지상 6층 ~ 지상 12층까지 설계되었습니다.
전용면적 13평 정도의 크기로
소규모 사업장을 찾는 분들께
적합한 공간을 제공해드립니다.
기숙사는 418실이 들어가는데요.
타입이 5개나 돼서 본인에게
맞는 타입을 선택할 수 있겠습니다.
면적에 따라 원룸, 투룸 구조가 들어가는데요.
다양한 수납공간과 빌트인 가전으로 옵션을
채웠기에 공간 활용도도 높겠습니다.
배후수요와 함께
여러 상업시설의 입지조건
그리고 많은 사람들의 관심지역으로써
이곳 지역의 핵심 지식산업센터로의 역할을
기대해 보도록 하겠습니다.
그리고 그만큼 분양에 대한 소식과 관심도
나날이 높아져만 가는것 같네요
기업과 종사 수요가 몰리고 있는 동탄!
동탄 테크노밸리, 가장 기대되는 입지에 선보이는
동탄 현대 실리콘앨리 지식산업센터입니다.
규제 적용을 피할 수 있고 오히려 다양한 혜택 지원을
받을 수 있는 현장이기 때문에 투자 분석 내용을 토대로 충분히 검토,
안내를 받아 보십시오.
빠른 계약이 이뤄지고 있는 만큼 서둘러 보세요.